서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층304호 (대방동,디안) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120539(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 175,000,000원, 최저가 89,600,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 동작구 대방동 소재 "대림초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 "보라매역(지하철 7호선, 신림선)" 및 "신대방삼거리역(지하철 7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제1층 제101호 외 20개호로서,
외벽 : 석재(화강석) 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
바닥 : 마루장판 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 이중창호 등임.
이용상태
기호 (1) : 근린생활시설(상호명 : 그리다부동산)
기호 (2)-(9) : 공부상 근린생활시설이나 현황 다세대주택임.
기호 (10)-(21) : 다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-05-23), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인 할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.
