나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경140461 [1] 서울특별시 영등포구 영등포동4가 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두환 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동4가 소재 "지하철 1호선 영등포역" 인근에 위치하는 공동주택으로서, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 소방서 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 영등포역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 중 7층 711호로서,
외벽 : 돌붙임 및 시멘트 몰탈위 페인딩 마감 등.
창호 : 샷시 마감 등.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔, 근린생활시설아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터 내외, 동쪽으로 약 8미터 내외, 남측으로 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의) , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.