나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경4470 [1] 서울특별시 강남구 도곡동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2023.09.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "매봉역" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 2층 201호로서, 주위는 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택(8세대)" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

대상물건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상‘201호"로 기재되어 있으나, 현황은 현관문에‘301’로 표기되어 있으니 경매업무 관련하여 유의하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.