나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22025 [1] 경상남도 거제시 일운면 망치리 543 전 경매

경상남도 거제시 일운면 망치리 543 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22025(통영지원 경매6계). 감정가 286,000,000원, 최저가 200,200,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22025 [1]
소재지경상남도 거제시 일운면 망치리 543
용도토지
매각기일2026.09.14
관할법원통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)국립공원, (접함)공원자연환경지구, (접함)자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역
경상남도 거제시 일운면 망치리 543 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,144㎡ (346.06평)

금액

감정가286,000,000원
최저가200,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.10 286,000,000원 유찰
2차 2026.09.14 200,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 '양화마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
일련번호 1~3 : 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1~3 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, '전(휴경지)'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 지적 및 현황 '맹지'로서, 인접 필지를 통해 접근이 가능함. 일련번호 2 : 북동측으로 지적상 2m 내외의 도로와 접하나, 현황 폐도 상태로서 현황 '맹지이며, 인접 필지를 통해 접근이 가능함. 일련번호 3 : 동측으로 지적상 2m 내외의 도로와 접하나, 현황 폐도 상태로서 현황 '맹지이며, 인접 필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.

물건 비고

- 일괄매각.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 지상 소재 수목 및 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함.