나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10520 [1] 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산356 임야 경매

경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산356 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10520(밀양지원 경매1계). 감정가 215,274,000원, 최저가 73,839,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10520 [1]
소재지경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산356
용도임야
매각기일2026.06.22
관할법원밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한배출시설설치제한지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)생산관리지역, (접함)자연취락지구, (저촉)군립공원, (저촉)공원자연환경지구, 보전산지, 공익용산지, (접함)생산관리지역, (저촉)자연환경보전지역, (저촉)가축사육제한구역
경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 산356 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적29,591㎡ (8,951.28평)

금액

감정가215,274,000원
최저가73,839,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,383,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 215,274,000원 유찰
2차 2026.04.20 150,692,000원 유찰
3차 2026.05.18 105,484,000원 유찰
4차 2026.06.22 73,839,000원 매각
4차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경남

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 '담안마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 마을주변 임야지대로서 임야, 농경지 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
교통상황
차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 자연림으로 대체로 동향의 완경사 지세에 남향 및 북향의 경사가 있으며, 소나무, 잡목 등이 자생하고 있고 일부는 구거(하천), 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2018-07-26), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사 슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 군립공원<자연공원법>, 공원 자연환경지구<자연공원법>임.
제시목록 외의 물건
분묘 약 2기와 자연생 입목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

물건 비고

연고미상의 분묘가 수기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.