경상남도 통영시 해미당4길 30-40 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경626(통영지원 경매5계). 감정가 65,176,360원, 최저가 31,936,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 626 [1]
소재지
경상남도 통영시 북신동 21-10
도로명주소
경상남도 통영시 해미당4길 30-40
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
93㎡ (28.13평)
건물면적
53.03㎡ (16.04평)
금액
감정가
65,176,360원
최저가
31,936,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,193,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
65,176,360원
유찰
2차
2026.06.01
45,623,000원
유찰
3차
2026.08.10
31,936,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 남해감정 · 평가일 2025.10.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '통영시청 제2청사' 남측에 위치하며 부근은 단독주택이 밀집하고 일부 원룸 등이 혼재하는 기존의 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 불편합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 현황 '단독주택'의 부지입니다.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약1m~2m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 보강 보로크조 스라브즙 단층 주택으로 외벽: 타일 및 몰탈위페인트 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호.
