나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20890 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 293-5 대지 경매
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 293-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20890(마산지원 경매3계). 감정가 14,746,452원, 최저가 10,323,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20890 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 293-5
용도
토지
매각기일
2026.06.11
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
178㎡ (53.85평)
금액
감정가
14,746,452원
최저가
10,323,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,032,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.07
14,746,452원
유찰
2차
2026.06.11
10,323,000원
매각
2차
2026.06.18
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.21
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 '경남대학교 체육관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 상업용건물, 나지, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 약 1미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(문화마을지구),지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 기호(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
-지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-단독주택 건부지로 이용 중임.
-지상에 소재하는 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㉠~㉣) 매각 제외함. 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
-지상에 공부상 타인(공유자 전길식) 소유의 건물이 있는 것으로 조사되나, 현황상 건물과 구조, 면적 등이 다소 차이가 있어 동일성 여부는 확인할 수 없으므로 참고하기 바람.
