나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12160 [1] 경상남도 김해시 무계동 156-1 석봉마을부영아파트 901동 14층1406호 아파트 경매

경상남도 김해시 금관대로599번길 27 석봉마을 부영아파트, 901동 14층1406호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12160(창원지방법원 경매1계). 감정가 112,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12160 [1]
소재지경상남도 김해시 무계동 156-1 석봉마을부영아파트 901동 14층1406호
도로명주소경상남도 김해시 금관대로599번길 27 석봉마을 부영아파트, 901동 14층1406호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)학교, (접함)보행자전용도로, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
경상남도 김해시 무계동 156-1 석봉마을부영아파트 901동 14층1406호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.61㎡ (9.87평)
건물면적47.38㎡ (14.33평)

금액

감정가112,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 112,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 김해시 무계동 소재 '장유초등학교' 동측에 인접하여 위치하는 '석봉마을 부영아파트' 901동 14층 1406호로서 부근은 학교 및 대단위 아파트단지로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
아파트 단지 내 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층 건물내 14층 1406호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
아파트 단지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지는 남서측으로 대로3류 및 북서측, 북측 북동측으로 중로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
무계동 156-1 :도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사시 거주자 미응답으로 정확한 내부확인은 불가 하였으며, 인근 유사세대 및 탐문조사 등으로 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상태 및 관리상태등을 재확인하시기 바람.

물건 비고

대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액반환 의무를 매수인이 부담함)