나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31859 [1] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 OOOOOO 공장 경매
경상북도 고령군 다산면 OOOOOO OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31859(대구서부지원 경매3계). 감정가 5,811,214,590원, 최저가 4,067,850,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 "다산주물공단" 내에 위치하며, 부근 일대는 중ㆍ소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 공장지대임.
토지의 상황
1) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하여 제반 교통사정 등은 보통시 됨. 2) 토지의 형태 및 이용상태 완경사지대 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, &quot;공업용 건부지&quot;로 이용 중임. 3) 도로상태 본건 남동측, 남서측, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. 4) 토지이용계획 및 공법상제한상태 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류8호(국))(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(소로1류9호(국))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설 구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 기호 2): 철근콘크리트조(지하) 및 일반철골구조 강판지붕 지하1층, 지상1층건으로서, 벽체: 하단부 - 약 1m 조적쌓기, 상단부 - H-Beam(500×200mm, 390×300mm)위 갈비룸강판마감, 바닥: 칼라하드너 마감, 천장: 시멘콘크리트 및 철골트러스 노출, 창호: 샷시창임. 기호 2-1): 일반철골구조 판넬지붕 지상2층건으로서, 벽체: 하단부 - 약 1m 조적쌓기, 상단부 - H-Beam(250×250mm)위 샌드위치 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 마감, 천정: 데크플레이트 및 철골트러스 노출, 창호: 샷시창임. 기호 2-2): 일반철골구조 판넬지붕 및 폴리카보네이트지붕 지상3층건으로서, 외벽: 샌드위치 판넬마감, 내벽: 석고보드위 페인트 및 벽지마감, 바닥: 타일, 장판지 등, 창호: 샷시창임. 기호 2-3): 벽돌구조 슬라브지붕 지상1층건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 몰탈위페인팅, 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 기호 2): 지하- 공장(창고), 1층- 공장 기호 2-1): 1,2층- 공장 기호 2-2): 1,2층- 사무실, 3층- 기숙사 기호 2-3): 경비실 3) 위생 및 냉·난방설비, 기타설비 위생.급배수설비, 소방설비 등 되어있으며, 기호 2-2) 3층 기숙사부분은 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물관계 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 금속가공 및 제조설비 등으로서 현재 공장 가동중이며, 현상 및 관리상태 보통임.
공작물의 현상
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기타참고사항
1) 공부와의 차이 없음. 2) 임대관계 미상임. 3) 기타사항 ① 기호 2)건물은 공부상 구조가 판넬지붕이나 실제 강판지붕이며, 기호 2-2)3층은 공부상 용도가 공장(사무실)이나, 실제 기숙사임. ② 기계기구 12,20,21)는 소재불명이며, 기호 17,18)은 확인불능임.
