나이스옥션 법원경매 서산 2025타경846 [1] 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 216-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 “중왕1리회관” 서측 인근 및 서산시 지곡면 도성리 “마동마을” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 토지로서, '전,묘지, 휴경지 등'임. 일련번호(2): 부정형 토지로서, '휴경지 등'임. 일련번호(3,4): 부정형 토지로서, '휴경지 등'임.

인접 도로상태

일련번호(1): 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근가능함. 일련번호(2): 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(3): 동측 및 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(4): 동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호(2): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-01-23)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호(3,4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

일련번호(1): 분묘 수기 소재함(별첨 '사진용지'참조)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 몰수)
- 목록(1) 지상 분묘 4기 소재함, 현황 '전, 묘지, 휴경지 등'임.
- 목록(1) 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 목록(2) '휴경지 등'임.