나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12426 [1] 충청남도 아산시 인주면 관암리 286 전 경매

충청남도 아산시 인주면 관암리 286 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12426(천안지원 경매9계). 감정가 108,539,700원, 최저가 106,998,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12426 [1]
소재지	충청남도 아산시 인주면 관암리 286
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	천안지원 경매9계 (041-620-3079)
이용제한	(접함)준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	981㎡ (296.75평)

금액

감정가	108,539,700원
최저가	106,998,000원 (감정가 대비 99%)
입찰보증금	10,699,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	106,998,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 선한 · 평가일 2025.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 관암리2구마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농가와, 농경지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황: 본건 부근까지 소형 차량 접근이 가능하나, 대중 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 서향 완경사지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)이고 기호(1)은 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
제시목록 외의 물건: 기호(1) 일부에 소유자미상의 제시외건물(목조 슬레이트지붕 단층 주택(약 50㎡))이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지않음), 지적도상 맹지.