나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3879 [1] 대전광역시 대덕구 법동 280-2 삼호아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2025.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "대전지방국세청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 관공서 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 제7층 제707호로, - 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 도로를 통해 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2011-03-11), 지구단위계획구역(2021-05-06)(중리2지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(법동1)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-05-25)(중로1-33)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-05-25)(중로2-49)(접합), 사업지역미분류(공동주택용지) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.