나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503484 [1] 충청남도 금산군 추부면 추정리 19-1 전 경매

충청남도 금산군 추부면 추정리 19-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503484(대전지방법원 경매4계). 감정가 68,846,000원, 최저가 16,530,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503484 [1]
소재지	충청남도 금산군 추부면 추정리 19-1
용도	토지
매각기일	2026.08.05
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 계획관리지역, 영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,187㎡ (359.07평)

금액

감정가	68,846,000원
최저가	16,530,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,653,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.22	48,192,200원	유찰
2차	2026.05.27	33,735,000원	유찰
3차	2026.07.01	23,615,000원	유찰
4차	2026.08.05	16,530,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 소만감정 · 평가일 2025.10.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 추부면 추정리 소재 &quot;추정삼거리&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 완경사의 토지이며, 현황 &quot;휴경지&quot; 상태임.
인접 도로상태: 본건은 지적상 맹지로서 현황은 인접 토지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계는 미상이며 본건 지상에는 육안으로 확인 가능한 분묘4기가 소재하며 이로 인한 소유권 행사를 제한 받는 단가를 명세표에 기재하였으므로 경매 참여시 확인 및 주의 하시기 바람.

물건 비고

현황 휴경지 상태임
지적상 맹지로서 현황 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반화하지 않음)(별지 사실조회회신서 참조)
분묘 수기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임