나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503487 [1] 대전광역시 동구 삼성동 343-3 단독주택 경매
대전광역시 동구 태전로161번길 78 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503487(대전지방법원 경매7계). 감정가 36,964,360원, 최저가 12,678,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 '현암초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
자루형 평지로서, '대(주거용 건부지)' 로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약, 8M 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(삼성3구역) 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(삼성3구역)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천))임.
제시목록 외의 물건
후면 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조.
일련번호(1): 1층 - &apos;주택&apos; 및 &apos;창고&apos; 로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
일련번호(1,2): 대상물건 토지·건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외 건물[별첨 &apos;지적 및 건물개황도기호 (ㄱ)~(ㄹ)&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조]은 개략 적으로 실측하고 구조,사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가를 병용하였 음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조.
