나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30754 [1] 강원특별자치도 강릉시 박월동 149-3 임야 경매

강원특별자치도 강릉시 박월동 149-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30754(강릉지원 경매2계). 감정가 31,114,000원, 최저가 31,114,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30754 [1]
소재지	강원특별자치도 강릉시 박월동 149-3
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한	비행안전제6구역(전술), (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)계획관리지역

면적

토지면적	11,601㎡ (3,509.30평)

금액

감정가	31,114,000원
최저가	31,114,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	3,111,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.27	31,114,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하랑 · 평가일 2025.11.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 강릉시 장현동 소재 &quot;장현저수지&quot; 남동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 대체로 평탄한 유사사다리형 완경사의 토지로서 &quot;토지임야 및 일부 자연림 등&quot; 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 남측으로 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장 도로가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): －임대관계는 미상입니다. －본건 토지는 관리관청에 유선 문의한 바에 따르면 2009년 산지일시사용 허가를 득하였으나 2012년 사용기간이 만료되어 기준시점 현재 산지복구명령 이행 대상인 토지로 조사되었으나 자세한 사항은 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

물건 비고

-지분매각임.공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-지적경계불분명
-분묘소재 여부 불분명
-산지복구명령 이행 대상 여부에 대하여 관할관청에 확인요망