나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53030 [1] 경기도 광주시 양벌동 355-1 대주파크빌1차 105동 11층 1102호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서광 · 평가일 2025.10.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 '양벌초등학교' 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북측으로 통과하는 도로(마루들길)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층 지상 15층 아파트로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 드레스룸, 다용도실, 화장질2 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 아파트 주출입로는 북측 도로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 자연녹지지역으로 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26∼26.8.25/외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도 단독,다가구,아파트,연립,다세대) 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.