나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512688 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 169-11 우남카사벨라 5층504호 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 평천로317번길 12-12 우남카사벨라, 5층504호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512688(인천지방법원 경매20계). 감정가 96,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주상지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 갈산역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 새시창호입니다.
이용상태
공부상 '다세대주택'으로 등재되어 있습니다.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(갈산2지구) , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.),도시관리계획 입안중(2025-07-18)(갈산2 지구단위계획구역) 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상이며, 후첨 &apos;건물개황도 및 내부구조도&apos;는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태로 보아 감정평가 하였습니다.
AI 물건분석
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