나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512378 [1] 인천광역시 미추홀구 학익동 75-6 소망아파트 나동 5층506호 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 소성로256번길 15 소망아파트, 나동 5층506호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512378(인천지방법원 경매10계). 감정가 120,000,000원, 최저가 120,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 512378 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 학익동 75-6 소망아파트 나동 5층506호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 소성로256번길 15 소망아파트, 나동 5층506호
용도	집합건물
매각기일	2026.09.22
관할법원	인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역

인천광역시 미추홀구 학익동 75-6 소망아파트 나동 5층506호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	50.98㎡ (15.42평)
건물면적	61.86㎡ (18.71평)

금액

감정가	120,000,000원
최저가	120,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	12,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.22	120,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2025.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 &quot;인천백학초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하며, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 506호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공부상 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 이용하여 각동 및 외부공도와 연계 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임. -본 건물은 사용승인일이 &quot;1985.07.25.&quot;로서 누수 등에 취약한 것으로 보이는 바, 누수 등에 대하여 재확인 바랍니다.