나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512764 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1212-2 임야 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1212-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512764(인천지방법원 경매3계). 감정가 3,599,087,000원, 최저가 2,519,360,000원. 매각기일은 2026-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 512764 [1]
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1212-2
용도
토지
매각기일
2026.12.02
관할법원
인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한
준보전산지, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
13,907㎡ (4,206.87평)
금액
감정가
3,599,087,000원
최저가
2,519,360,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
251,936,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
3,599,087,000원
유찰
2차
2026.12.02
2,519,360,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이화 · 평가일 2025.10.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "진여부리해변" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 임야, 전, 답 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
1) 기호 (1) 본건까지 차량 진출입이 가능함. 2) 기호 (2) 본건 인근까지 차량 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태
각각 사다리형 완경사 토지로서, 토지임야임.
인접 도로상태
1) 기호 (1) 본건 남측으로 세로와 접함. 2) 기호 (2) 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
-일괄매각
-지적상 맹지임.
-공부상 각 필지가 임야로 되어 있으나 현황은 택지개발이 진행되다가 중단된 상태의 '나대지' 상태로 임.
-본건 임지상에 자생하는 활, 잡목 등은 임지와 함께 거래되는 거래관행 등을 고려하여, 임지에 포함하여 감정평가함.
