서울특별시 강동구 성내로 64 에스아이팰리스 센트럴성내, 3층306호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52137(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 223,000,000원, 최저가 223,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 '성일초등학교' 남서측 인근에 위치하는 에스아이팰 리스센트럴성내 제3층 제306호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생 활시설, 공공시설, 교육시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 8호선 '강동구청역' 이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제3층 제306호로서, (사용승인일 : 2021.04.23) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.
이용상태
현황 공동주택[도시형생활주택(원룸형)]으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(원룸형) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본동 북동측 방향으로 노폭 약 25m 내외 및 남서측 방향으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가 능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결 정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 도로(2004-11-05)(접합), 가축사 육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역 (전술)(2025-09-29)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28) <수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기 간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.
