서울특별시 영등포구 경인로114가길 14 헤렌어반, 제1층 제101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경704(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 391,200,000원, 최저가 250,368,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 5호선 "신길역" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 도시형생활주택, 소규모 아파트 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 진 · 출입이 가능하고, 남서측 인근에 지하철 7호선 "청담역"이 소재하며, 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층건 내 제1층 제101호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 타일붙임 및 내부인테리어 마감 등 창 호: 샤시 창호 및 강화유리 마감 등
이용상태
공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나 현장조사 당시 공실상태로 물건만 일부 적치되어있는 상태였음.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 기계식 주차장설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 남측 및 동측으로 노폭 약 3미터 및 8미터 내외의 포장도로에 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임.
