나이스옥션 법원경매 울산 2024타경109694 [1] 경상남도 양산시 중부동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕수 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 "보둠노인복지회관" 북동측 인근에 위치한 스위트아파
트 10층 1004호이며, 인근지역은 아파트, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재한 주택지대이고,
본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 소재 공동주택 및 업무시설까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치
및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 10층 1004호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감, 대리석붙임 등.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 공동주택 및 업무시설 남서측으로 소로변에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태
등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 역사문화환경보존지역
<문화재보호법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.