나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13618 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 1149 가보드림타운 에이동 OOOOOO 교육연구시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 글로벌에듀로304번길 36, 에이동 OOOOOO OOOOOOOO (교육연구시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13618(제주지방법원 경매9계). 감정가 589,000,000원, 최저가 412,300,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 13618 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 1149 가보드림타운 에이동 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 글로벌에듀로304번길 36, 에이동 OOOOOO OOOOOOOO
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 "세인트존스베리아카데미 제주" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 학원, 공동주택 등이 혼재한 영어교육도시 내 학원가임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2018.10.24.)
외벽: 일부 석재, 징크, 드라이비트 및 페인팅 마감 등,
내벽: 석고 및 인테리어마감 등,
바닥: 아스타일마감 등,
창호: 패어글래스 등임.
이용상태
공부 및 현황 공히 "학원"임.(후첨 "호별배치도" 참고)
설비내역
기본 위생.급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 천정매립식 냉난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 완경사 사다리형의 토지로서, 교육연구시설(학원 등) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 12m 내외, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전2등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 보증금 20,000,000원, 월임대료 금2,546,775원(부가세별도)로 임대사용중이며, 해당 구분건물 내 인테리어 등 시설물은 현 임차인이 전 임차인으로 부터 승계받았다고 주장하고 있으나 자세한 임대차관계는 재확인이 필요함.
