나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12615 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12615(제주지방법원 경매9계). 감정가 466,557,000원, 최저가 160,029,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 12615 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.02.03
관할법원	제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한	상대보호구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, (접함)경관보전지구3등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역

면적

토지면적	1,709㎡ (516.97평)

금액

감정가	466,557,000원
최저가	160,029,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	16,002,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	466,557,000원	유찰
2차	2025.11.18	326,590,000원	유찰
3차	2025.12.23	228,613,000원	유찰
4차	2026.02.03	160,029,000원	매각
4차	2026.02.10	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.20	-	납부<br />(2026.03.18)
4차	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 소재 북촌초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태의 전임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견""상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	52건	43%	308,872,606원
최근 6개월	88건	44%	332,047,729원
최근 12개월	145건	43%	295,015,922원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).