나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13359 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13359(제주지방법원 경매9계). 감정가 1,626,345,000원, 최저가 390,485,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 13359 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.03.17
관할법원	제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한	(저촉)소하천구역, 지하수자원특별관리구역, (저촉)지하수자원보전1등급, (저촉)지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	8,605㎡ (2,603.01평)

금액

감정가	1,626,345,000원
최저가	390,485,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	39,048,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	1,626,345,000원	유찰
2차	2025.11.18	1,138,442,000원	유찰
3차	2025.12.23	796,909,000원	유찰
4차	2026.02.03	557,836,000원	유찰
5차	2026.03.17	390,485,000원	매각
5차	2026.03.24	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.04	-	납부<br />(2026.04.21)
5차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도1리사무소" 북동측 근거리에 위치하며 일대는 대부분 농경지입니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 원거리에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고 전입니다.
인접 도로상태: 북측 및 남동측으로 폭약 3-4m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 소하천구역(2016-02-29), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전1등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되어 해당 관청에 재확인을 요합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	66건	39%	311,948,933원
최근 6개월	109건	41%	303,290,876원
최근 12개월	156건	43%	318,214,593원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).