나이스옥션 법원경매 제주 2024타경7378 [1] 제주특별자치도 서귀포시 법환동 212 디자인뷰 101동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.07.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 101동 4층 401호건으로서,
(사용승인일자: 2020.01.16.)
외벽: 타일마감, 징크마감 등,
창호: PVC샷시창 등임.

이용상태

기호(1): 도시형생활주택(단지형연립)임.

설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

기호①: 동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터의 아스콘포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호①: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-02-23)((변경) 법환해안도로 중로 2-1-40호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)<문화재보호법>,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.