나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12905 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 862-17 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 862-17 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12905(제주지방법원 경매2계). 감정가 558,432,000원, 최저가 134,079,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12905 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 862-17
용도대지
매각기일2026.06.02
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, (접함)경관보전지구4등급, 경관보전지구5등급, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 862-17 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,008㎡ (304.92평)

금액

감정가558,432,000원
최저가134,079,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금13,407,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 558,432,000원 유찰
2차 2025.11.18 390,902,000원 유찰
3차 2025.12.23 273,631,000원 변경
3차 2026.03.17 273,631,000원 유찰
4차 2026.04.21 191,542,000원 유찰
5차 2026.06.02 134,079,000원 매각
5차 2026.06.09 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.07.01)
5차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 ‘동광육거리’ 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 전 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로와 완경사인 부정형의 토지로서, 나대지 상태임.
인접 도로상태
남서측으로 약 3m 내외의 아스콘포장의 단지내도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 단지내 도로(공유 사도)에 접하여 있으나, 동 도로의 사용권한은 불분명함.

건물감정평가요항표

건물의 구조
멸실상태
이용상태
멸실상태
설비내역
없음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
등기사항전부증명서 및 건축물대장상 면적이 93㎡이나, 전부 멸실 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 45% 402,127,334원
최근 6개월 13건 46% 338,186,411원
최근 12개월 23건 47% 259,575,500원

물건 비고

-본 건 나대지 상태임.