나이스옥션 법원경매 제주 2024타경36321 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청연 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상10층 건물내 8층 804호(현장표시 1804호)로서,
(사용승인일자 : 1994.08.02)

- 외벽 : 드라이비트 마감 등
- 창호 : 샷시창 등입니다.

이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 공부상 "804호"이나 현장표시는 "1804호"로 표시되어 있습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-본 건 오피스텔로 이용 중임.
-공부상 '804호'이나, 현장 표시는 '1804호'임.