나이스옥션 법원경매 제주 2024타경36758 [1] 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 북측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.

교통상황

대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 내 3층 302호로서
<사용승인일자: 2017.11.28>
외벽: 타일붙임 등.
창호: PVC창호 등.

이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 업무시설(오피스텔)건물의 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 20m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 제2종일반주거지역, 준주거지역, 고도지구(25m이하), 고도지구(30m이하), 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 상대보호구역, 공장설립제한지역(2020-06-01), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
2) 준주거지역, 고도지구(30m이하), 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 상대보호구역, 공장설립제한지역(2020-06-01), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
3) 준주거지역, 고도지구(30m이하), 시가지경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 상대보호구역, 공장설립제한지역(2020-06-01), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-본 건 오피스텔로 이용 중임.