나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9264 [1] 광주광역시 광산구 오선동 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2024.12.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1,3)은 광주광역시 광산구 오선동 소재 ""하남산단6번로 사거리"" 북서측 인근에
위치하며, 주변은 공장이 주를 이루는 산업단지로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 평지대내 세장형의 토지로, 공업용 부지로 이용중임.
기호(3) : 평지대내 세장형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로(기호3)가 개설되어 있음.
기호(3) : 본건이 노폭 약 10미터의 포장도로이며, 남측으로 왕복 6차선의 포장도로가 개설
되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 재생사업지구, 지방산업단지임.
기호(3) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 재생사업지구, 지방산업단지임.

제시목록 외의 물건

'건물 감정평가 요항표' 참조.

공부와의 차이

본건 기호(3) 지목은 공부상 '공장용지' 이나, 현황은 '도로 등' 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 기호2(가) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로,
외벽 : 조립식판넬 등 마감
내벽 : 조립식판넬, 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
본건 기호2(나) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로,
외벽 : 조립식판넬 등 마감
내벽 : 조립식판넬 등 마감
창호 : 새시창 구조임.

이용상태

기호2(가) 1층 : 공장, 2층 : 공장 및 사무실로 이용중임.
기호2(나) 공장(창고)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

본건 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ~ㅇ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각, 목록 1. 지상 소재 제시외건물(2-1 ~ 2-8), 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계 · 기구(그 중 일부 소재불명, 감정평가서 및 현황조사보고서 참조) 포함 매각
- 목록 3. 지분매각임
- 목록 3. 지목은 '공장용지'이나, 현황은 '도로 등'임
- 일괄매각이므로 공유자우선매수권 없음