나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88885 [1] 전라남도 장성군 황룡면 신호리 OOO 임야 경매
전라남도 장성군 황룡면 신호리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88885(광주지방법원 경매7계). 감정가 35,650,000원, 최저가 35,650,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 장성군 황룡면 신호리 소재 내황마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을 주변 야산지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량 진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 자연림 및 전, 건부지 등임.
인접 도로상태
포장된 세로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
별지 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
121%
130,550,000원
최근 6개월
3건
99%
88,279,000원
최근 12개월
9건
79%
56,692,000원
물건 비고
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 지상 소재 제시외건물, 분묘(연고 미상 4기), 공공시설 및 일부 타인 소유 수목(두릅나무, 단풍나무) 매각에서 제외
- 매각에서 제외되는 제시외건물, 공공시설, 일부 타인 소유 수목 및 분묘 소재로 인하여 법정지상권 및 분묘기지권 성립할 여지 있음
- 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 법정지상권 발생시 소유권 제약받는 가격을 채택함
