나이스옥션 법원경매 광주 2025타경31145 [1] 광주광역시 광산구 월계동 892-8 아크레타첨단주건축물제1동 OOO OOOOO 근린상가 경매

광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31145(광주지방법원 경매7계). 감정가 527,000,000원, 최저가 151,102,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31145 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 892-8 아크레타첨단주건축물제1동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명아크레타첨단주건축물제1동
매각기일2026.06.16
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)중점경관관리구역
광주광역시 광산구 월계동 892-8 아크레타첨단주건축물제1동 OOO OOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.73㎡ (8.09평)
건물면적51.24㎡ (15.50평)

금액

감정가527,000,000원
최저가151,102,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금15,110,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 527,000,000원 유찰
2차 2025.11.18 368,900,000원 유찰
3차 2025.12.30 295,120,000원 유찰
4차 2026.02.13 236,096,000원 유찰
5차 2026.03.24 188,877,000원 유찰
6차 2026.05.12 151,102,000원 변경
6차 2026.06.16 151,102,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동에 위치한 월계동장고분 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 중심상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제106호로서,
외벽:인조석붙임 등,
창호:강화유리 등임.
이용상태
현장조사 당시 공실 상태임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
중로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 등을 기준으로 파악하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 74% 156,282,143원
최근 6개월 11건 78% 141,630,000원
최근 12개월 11건 78% 141,630,000원

물건 비고

공실상태임(감정평가서, 현황조사서에 의함)