나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4354 [1] 부산광역시 사상구 모라동 552 백양그린아파트 205동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사상구 모라로110번길 88, 205동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4354(부산서부지원 경매5계). 감정가 100,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4354 [1]
소재지부산광역시 사상구 모라동 552 백양그린아파트 205동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 사상구 모라로110번길 88, 205동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명백양그린아파트
매각기일2025.12.23
관할법원부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)임업용산지, (접함)자연휴양림, 제2종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)택지개발지구, 가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (접함)도로, (접함)제2종일반주거지역, (접함)학교, (접함)자연녹지지역, (접함)사회복지시설, (접함)대로1류(폭 35m~40m)
부산광역시 사상구 모라동 552 백양그린아파트 205동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58㎡ (17.55평)
건물면적41.30㎡ (12.49평)

금액

감정가100,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 100,000,000원 유찰
2차 2025.11.18 70,000,000원 유찰
3차 2025.12.23 49,000,000원 매각
3차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.29 - 납부<br />(2026.01.28)
3차 2026.03.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 평진 · 평가일 2024.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모덕초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건(205동)내 12층 1209호로서,
(사용승인일: 1992. 07.08.)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 75% 158,509,901원
최근 6개월 49건 76% 173,517,548원
최근 12개월 99건 73% 166,631,216원