나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4224 [1] 부산광역시 사하구 다대동 1550-1 도시몰운대아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 다대낙조2길 14, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4224(부산서부지원 경매5계). 감정가 107,000,000원, 최저가 74,900,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4224 [1]
소재지부산광역시 사하구 다대동 1550-1 도시몰운대아파트 110동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 다대낙조2길 14, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명도시몰운대아파트
매각기일2025.11.18
관할법원부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한비행안전구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)도로, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제1종지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, 택지개발지구, 제2종일반주거지역, (접함)주차장, (접함)가스공급시설, (접함)전기공급설비, (접함)고등학교, (접함)초등학교, (접함)어린이공원
부산광역시 사하구 다대동 1550-1 도시몰운대아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.57㎡ (8.64평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가107,000,000원
최저가74,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 107,000,000원 유찰
2차 2025.11.18 74,900,000원 매각
2차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 납부<br />(2025.12.29)
2차 2026.02.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인베스트 · 평가일 2024.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 ‘응봉초등학교’ 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "다대포해수욕장역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
1996.07.18 사용승인의 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상20층 건 내 6층 601호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 아파트로 등재되어 있으나, 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함.
설비내역
승강기설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
4필일단 완경사지대 내 자체지반 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
공로에 접하여 진출입가능하며 단지내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 75% 159,527,914원
최근 6개월 54건 76% 168,467,113원
최근 12개월 111건 75% 151,203,006원