나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경100006 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3236 명지한신휴플러스 125동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 강서구 명지오션시티1로 155, 125동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100006(부산서부지원 경매5계). 감정가 280,000,000원, 최저가 196,000,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100006 [1]
소재지부산광역시 강서구 명지동 3236 명지한신휴플러스 125동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 강서구 명지오션시티1로 155, 125동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명명지한신휴플러스
매각기일2026.03.03
관할법원부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한도시지역, (접함)어린이공원, (접함)학교, 역사문화환경보존지역, 도로, 국가산업단지, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 강서구 명지동 3236 명지한신휴플러스 125동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.71㎡ (17.76평)
건물면적74.65㎡ (22.58평)

금액

감정가280,000,000원
최저가196,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금39,200,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 280,000,000원 유찰
2차 2025.11.18 196,000,000원 매각
2차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 미납
2차 2026.03.03 196,000,000원 매각
2차 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.03.19)
2차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 명호초등학교 북서측 인근에 소재하는 명지한신휴플러스
125동 2층 206호로서, 부근은 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물내 2층 206호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 샷시창호.
이용상태
공동주택.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
4면이 도로(중로 및 소로)와 접하고 있으며, 아파트단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 77% 409,704,666원
최근 6개월 22건 85% 351,605,212원
최근 12개월 53건 85% 379,686,590원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금은 최저매각대금의 20% 임.