나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경100327 [1] 부산광역시 북구 화명동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 ""명진초등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(화명역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 제21층 제2101호로서,
외벽:치장벽돌, 몰탈위페인팅 등,
창호: 페어글라스창 등 .

이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 업무시설(오피스텔),공동주택(도시형생황주택) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 화명대로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 상업용지(건폐율:80%이하, 용적률:1000%이하), 제1종지구단위계획구역(2020.11.11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역),택지개발지구 등.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.