나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경113227 [1] 부산광역시 북구 덕천동 814-4 기비골마을 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철3호선 “남산정역” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 중·소규모 공동주택, 점포, 기존주택 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철3호선 “남산정역”이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 1층 103호로서(사용승인: 1994.09.23)
- 외벽: 몰탈위페인팅마감
- 내벽: 벽지붙임 및 타일마감
- 창호: 하이샷시 이중창의 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지대내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망정비 되어 있으며, 주차장시설 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

·일련번호 1): 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-07-30)(중로 2-261호선)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만덕자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전원숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
·일련번호 2): 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 제1종지구단위계획구역 , 주거용지(공동주택용지), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.