나이스옥션 법원경매 부산 2024타경6259 [1] 부산광역시 동래구 사직동 1058 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 근생-1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 오상호 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직야구장" 동측 인근에 위치하는 쌍용더플래티넘사직
아시아드아파트 근생-1동 제1층 제105호로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교
등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 3호선 사직역이
소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 2층 건내 제1층 제105호로서
-외 벽: 화강석 붙임 마감 등
-창 호: 알루미늄샷시창구조 등으로 마감임.

이용상태

근린생활시설(정은부동산)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로
이용증임.

인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역, 준주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(2014-04-30), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-30)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호(2): 준주거지역, 지구단위계획구역(2014-04-30), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2014-04-30)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.