나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7334 [1] 경상남도 김해시 대동면 덕산리 OOOOO 대지 경매
경상남도 김해시 대동면 덕산리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7334(창원지방법원 경매4계). 감정가 1,971,410,000원, 최저가 706,553,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 대동면 덕산리 소재 "덕산마을회관" 북서측 인근에 위치
하며 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시
됩니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통
사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 (1) 부정형의 토지로서 현황 "전"입니다.
기호 (2) 부정형의 토지로서 현황 "주거나지"입니다.
기호 (3) 부정형의 토지로서 현황 "전"입나다.
인접 도로상태
기호 (1) 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
기호 (2) 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호 (3) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류
(폭 8m 미만) (2024-07-18)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)
별도확인※입니다.
기호 (3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고바랍니다.
공부와의 차이
기호 (3) 은 귀 제시목록상 "묘지" 이나 현황 "전"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
임대관계는 미상입니다.
2)기 타
해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
59%
1,064,714,313원
최근 6개월
57건
58%
1,080,303,989원
최근 12개월
105건
62%
1,232,480,925원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 매각 제외. 목록3은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근 가능하고, 공부상 '묘지'이나 현 '전'으로 이용중임. 목록1,2 중 일부 도시계획시설 도로 저촉부분 있음. 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
