나이스옥션 법원경매 창원 2024타경110346 [1] 경상남도 김해시 삼계동 1410-2 분성마을5단지푸르지오 506동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼꼐동 "김해신명초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은
공공편익시설 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경
은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은
보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타(경량철골조)지붕 25층 건물 중 제3층 제302호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음.
창 호 : 샤시창구조입니다.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

설비내역

제반 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서
아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 대로1류, 북측으로 중로1류, 동측으로 소로1류의
포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역


(북부지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계
임대관계는 미상입니다.

2)기 타
대상 구분건물은 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나,
동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통해 평가하였으니 업무 진행
시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.