나이스옥션 법원경매 상주 2024타경735 [1] 경상북도 예천군 지보면 소화리 OOOOO 근린주택 경매
경상북도 예천군 지보면 OOO OOOOO OOOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경735(상주지원 경매1계). 감정가 134,706,090원, 최저가 32,343,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 735 [1]
소재지
경상북도 예천군 지보면 소화리 OOOOO
도로명주소
경상북도 예천군 지보면 OOO OOOOO OOOOOO
용도
근린주택
매각기일
2026.02.10
관할법원
상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
456.60㎡ (138.12평)
건물면적
85.77㎡ (25.95평)
금액
감정가
134,706,090원
최저가
32,343,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,234,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
134,706,090원
유찰
2차
2025.11.11
94,294,000원
유찰
3차
2025.12.09
66,006,000원
유찰
4차
2026.01.13
46,204,000원
유찰
5차
2026.02.10
32,343,000원
매각
5차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.17
-
납부<br />(2026.03.12)
5차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼백 · 평가일 2024.05.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1,2는 경상북도 예천군 지보면 마전리 소재 "지보중학교" 남서측 인근하며,
주위는 면소재지내 주택지대로 단독주택, 근린생활시설 및 상가등으로 형성되어 있으며,
기호3-5는 경상북도 예천군 지보면 지보리 소재 "지보리보건진료소" 남서측 근거리에 위치하며,
순수농경지대로 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호1: 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
기호3,4,5: 농경지로서의 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 토지로 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
기호3: 사다리형의 토지로 대체로 등고평탄한 건부지(주택, 축사, 창고)및 농경지로 이용 중임.
기호4,5: 부정형의 토지로 등고평탄하며 농경지 및 일부도로 상태임.
인접 도로상태
기호1: 동측으로 폭 약2-3미터 포장도로에 접하며, 동측으로 주차장이 조성되어 있음.
기호3,4,5: 북측으로 폭 약2-3미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 자연취락지구(소화취락지구) 가축사육제한구역
(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-07-28)(지보초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호3,4: 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호5: 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
기호1,3 토지상 제시외 건물이 소재하여 있으며, 사진 및 건물개황도 참조
공부와의 차이
기호3: 공부상 지목이 "과수원"이나 농경지 일부 건부지(주택, 축사, 창고)상태임.
기호4,5: 공부상 지목이 "전"이나 일부 도로 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2-가: 토조 슬레이트지붕 단층 건으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감.
- 바닥: 장판지, 타일 등 마감.
- 창호: 새시 창호임.
