나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1271 [2] 경상북도 문경시 산북면 종곡리 278-2 과수원 경매
경상북도 문경시 산북면 종곡리 278-2 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1271(상주지원 경매1계). 감정가 45,371,300원, 최저가 10,895,000원. 매각기일은 2026-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1271 [2]
소재지
경상북도 문경시 산북면 종곡리 278-2
용도
과수원
매각기일
2026.09.08
관할법원
상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,053㎡ (621.03평)
금액
감정가
45,371,300원
최저가
10,895,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,089,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
45,371,300원
유찰
2차
2025.11.11
31,760,000원
유찰
3차
2025.12.09
22,232,000원
유찰
4차
2026.01.13
15,563,000원
유찰
5차
2026.02.10
10,895,000원
변경
5차
2026.09.08
10,895,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 새롬
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1)-3)본건은 경상북도 문경시 산북면 종곡리 소재 "사기점마을" 북측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
기호4),5)본건은 경상북도 문경시 산북면 종곡리 소재 "지소마을" 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음
기호1)보전관리지역,가축사육제한구역(돼지개닭오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2),3)생산관리지역,가축사육제한구역(돼지개닭오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호4),5)계획관리지역,가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호5)의뢰목록상 지목이 과수원이나 실제 휴경상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
41%
57,047,778원
최근 6개월
19건
49%
67,116,316원
최근 12개월
33건
47%
62,604,061원
물건 비고
일괄매각. 목록 5 공부상 과수원이나 실제 휴경 상태임. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.(목록 4, 5)
