나이스옥션 법원경매 상주 2024타경71058 [1] 경상북도 상주시 모동면 이동리 OOOOO 창고시설 경매
경상북도 상주시 모동면 이동리 OOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71058(상주지원 경매1계). 감정가 1,601,113,740원, 최저가 784,546,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
* 기호(1)∼(5) : 5필지 일단의 토지로서 기호(2)(4)토지 북측으로 폭 약 8미터 내외의
포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
* 기호(1)∼(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률}, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설
(특정수질유해물질) 설치제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에
관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지 중 기호(5)토지의 의뢰목록상 지목은 창고용지이나, 현황 북측 일부 지상에는
과수목이 식재되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : 샌드위치판넬 마감
- 내 벽 : 샌드위치판넬 마감
- 바 닥 : 칼라하드너 등 마감.
(나)∼(라) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : 샌드위치판넬 마감
- 내 벽 : 갈바륨강판 등 마감
- 바 닥 : 칼라하드너 등 마감.
(마) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : 샌드위치판넬 마감
- 내 벽 : 샌드위치판넬 마감
- 바 닥 : 칼라하드너 등 마감.
- 창 호 : 샷시 창호임.
(바) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : 샌드위치판넬 마감
- 내 벽 : 샌드위치판넬 마감
- 바 닥 : 시멘트콘크리트 위 미장 마감.
(사) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : THK125 EPS판넬 마감
- 내 벽 : 평판넬 및 우레탄판넬 마감
- 바 닥 : 콘크리트미장 위 에폭시코팅 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
(아) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : 샌드위치판넬 마감
- 내 벽 : 우레탄뿜칠 위 갈바륨강판 마감
- 바 닥 : 칼라하드너 등 마감.
이용상태
(가) 창고시설(저온저장고)
(나)∼(라) 창고시설(저온저장고 등)
(마) 창고시설(선과장)
(바) 창고시설(선과장)
(사) 제2종근린생활시설(제조업소, 농산물가공실, 냉동창고 등)
창고시설(선과장, 저온저장고 등)
(아) 창고시설(저온저장고)
설비내역
* (가)∼(라)(사)(아) : 저온저장고 및 냉동창고 설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "창고" ∼ (ㄹ) : "창고"].
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 본건 건물 중 기호(가)(마)(사)(아)건물의 내부는 이해관계인의
부재로 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 평가선례 등을 참고로 창고시설의
통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
57%
385,553,345원
최근 6개월
13건
63%
382,945,393원
최근 12개월
16건
64%
372,188,032원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 5 공부상 창고용지이나 현황 토지의 일부 지상에는 과수목(복숭아나무)이 식재 되어 있는 바 이를 포함하여 매각. 목록 10~13은 상주시의 금지사항등기가 되어 있고 이에 대하여 상주시는 보조금에 대한 환수가 선행되어야 한다는 사실조회회신서(2025. 6. 19.)를 제출하였으나 성립여부는 불분명함.
