나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4747 [3] 충청남도 당진시 신평면 도성리 OOO 전 경매
충청남도 당진시 신평면 도성리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4747(서산지원 경매5계). 감정가 221,780,000원, 최저가 76,070,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4747 [3]
소재지
충청남도 당진시 신평면 도성리 OOO
용도
전
매각기일
2026.02.03
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,706㎡ (516.07평)
금액
감정가
221,780,000원
최저가
76,070,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,607,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
221,780,000원
유찰
2차
2025.11.18
155,246,000원
유찰
3차
2025.12.23
108,672,000원
유찰
4차
2026.02.03
76,070,000원
매각
4차
2026.02.10
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.19
-
납부<br />(2026.03.10)
감정평가 요약
감정평가기관: 가나 · 평가일 2024.12.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 신평면 도성리에 소재하는 "도성리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 경사지대에 자체 평탄한 부정형의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임.
기호 2 : 부정형 완경사 토지로서 현황은 휴경지 상태임.
기호 3 : 경사지대에 자체 평탄한 부정형의 토지로서 현황은 "단독주택 건부지" 로
이용중임.
기호 5 : 경사지대에 자체 평탄한 부정형의 토지로서 현황은 휴경지 상태임.
기호 6 : 경사지대에 자체 평탄한 부정형의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임.
기호 7 : 경사지대에 자체 평탄한 부정형의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임.
기호 8 : 경사지대에 자체 평탄한 사다리의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임.
기호 9 : 경사지대에 자체 평탄한 사다리의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임.
기호 10 : 경사지대에 자체 평탄한 사다리의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 :
지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 2 :
본건 남측으로 지적도상 도로에 접하나 현황 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 3 :
본건 북측으로 지적도상 도로에 접하나 현황 폐도이며 본건 서측으로 구거를 통하여 폭 약 2m 포장도로에 접근이 가능함.
기호 5 :
본건 북측으로 지적도상 도로에 접하나 현황 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 6 :
본건 남측으로 지적도상 도로에 접하나 현황 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 7 :
본건 남측으로 지적도상 도로에 접하나 현황 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 8 :
본건 북측으로 지적도상 도로에 접하나 현황 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 9 :
지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 10 :
본건 북측으로 지적도상 도로에 접하나 현황 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 5 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 6 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 7 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 8 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 9 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 10 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
1) 구조, 규모 및 이용상태
"지적및건물개황도", "토지건물감정평가명세표","사진용지" 참조바람.
2) 평가물건에 미치는 영향
제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 미미할
것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참고바람.
공부와의 차이
(3) 형태 및 이용상태 참조바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 4 : 일반철골구조 기타지붕(아스팔트슁글) 지상2층 단독주택(사용승인일 2007.12.03.)로서,
외벽 : 황토벽돌 치장쌓기 등 마감
내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 부합물인 제시외건물이 소재하고 있으므로 경매 업무 진행시 참조바람.("지적및건물개황도", "토지건물감정평가명세표","사진용지" 참조)
