나이스옥션 법원경매 서산 2024타경58768 [3] 충청남도 당진시 송악읍 영천리 165 전 경매
충청남도 당진시 송악읍 영천리 165 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58768(서산지원 경매5계). 감정가 403,378,000원, 최저가 67,796,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 58768 [3]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 영천리 165
용도
전
매각기일
2026.04.28
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
3,231㎡ (977.38평)
금액
감정가
403,378,000원
최저가
67,796,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
6,779,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
403,378,000원
유찰
2차
2025.11.18
282,365,000원
유찰
3차
2025.12.23
197,656,000원
유찰
4차
2026.02.03
138,359,000원
유찰
5차
2026.03.10
96,851,000원
유찰
6차
2026.04.28
67,796,000원
매각
6차
2026.05.06
-
변경
6차
2026.05.20
-
최고가매각허가결정
6차
2026.06.22
-
미납
6차
2026.07.07
-
차순위매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 경원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택, 임야, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 기호(1,3-5)까지 농기계 접근이 가능하며(기호[5] 토지는 차량접근 가능), 인근에 노선
버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통 정도임.
형태 및 이용상태
기호(1-5) : 공히 부정형 평지의 토지로서, 현황 휴경지 상태의 전(기호3토지는 일부 도로)
으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3,4,5) : 기호(5) 토지 동측에서 기호(1) 토지까지 연결된 노폭 약 3M 내외 비포장
농로를 통해 진출입 가능하며, 기호(3) 토지 중 일부는 현황도로, 기호(2)토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3,4,5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악24 산업형), 가축사육제한구역(일부
제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악24 산업형), 가축사육제한구역(일부제한
돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(고속국도)
<도로법>.
