나이스옥션 법원경매 서산 2024타경59907 [1] 충청남도 서산시 성연면 왕정리 719 이안서산테크노밸리 505동 OOOOOOOO 아파트 경매
충청남도 서산시 성연면 성연3로 36, 505동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59907(서산지원 경매5계). 감정가 257,619,000원, 최저가 126,233,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "성연테크노 제2호 근린공원" 서측에 위치하며,주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활 시설등이 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트고 지하1층 - 지상18층 건물의18층 1806호로
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 소재 마감 등
창호 : 샷시창호
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형에 유사한 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
단지전체를 기준으로 대로 및 중로에 접해 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2015-06-09) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
70%
108,417,525원
최근 6개월
36건
74%
122,498,718원
최근 12개월
75건
72%
135,157,374원
물건 비고
선순위 임차인 이석은 배당요구를 하지는 않았으나, 이건 경매신청자로서 배당요구 없이도 후순위권리자보다 우선 배당 받음.
