나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경21238 [1] 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 OO 전 경매
충청남도 보령시 웅천읍 관당리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21238(홍성지원 경매5계). 감정가 315,216,000원, 최저가 108,119,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 21238 [1]
소재지
충청남도 보령시 웅천읍 관당리 OO
용도
전
매각기일
2026.01.27
관할법원
홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한
계획관리지역, (접함)보전관리지역, 폐광지역진흥지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,388㎡ (722.37평)
금액
감정가
315,216,000원
최저가
108,119,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
21,623,800원 (20%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
315,216,000원
유찰
2차
2025.11.18
220,651,000원
유찰
3차
2025.12.23
154,456,000원
유찰
4차
2026.01.27
108,119,000원
매각
4차
2026.02.03
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.05
-
기한후납부
4차
2026.06.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 “갓골마을” 동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 농경지 및 펜션, 주택, 마을주변 야산 등으로 형성되어 있는 지
역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 공히 완경사지대 내 위치하나, 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 토지
로서, 대부분 "전"(대부분 휴경지) 등으로 이용 중인 것으로 목측됨.
인접 도로상태
별지 "지적개황도"와 같이 서측 및 동측으로 폭 6m 내외의 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한
특별법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
