나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15630 [2] 충청남도 예산군 신암면 용궁리 572-1 전 경매
충청남도 예산군 신암면 용궁리 572-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15630(홍성지원 경매5계). 감정가 5,741,200원, 최저가 1,378,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15630 [2]
소재지
충청남도 예산군 신암면 용궁리 572-1
용도
전
매각기일
2026.03.03
관할법원
홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,220㎡ (369.05평)
금액
감정가
5,741,200원
최저가
1,378,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
137,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
5,741,200원
유찰
2차
2025.11.18
4,019,000원
유찰
3차
2025.12.23
2,813,000원
유찰
4차
2026.01.27
1,969,000원
유찰
5차
2026.03.03
1,378,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 효산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 신암면 신택리 소재 ""신택1구마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 ""주거나지"" 상태임.
기호 2 : 대체로 등고평탄한(일부 완경사) 사다리형 토지로서 ""전""으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 남동측으로 시멘트콘크리트 포장 세로가 소재함.
기호 2 : 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(국가하천 100m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 본건 기호 1은 매각지분 소유자 조병권 지분 34분의 2 전부에 대한 건이고, 본건 기호 2는 매각지분 소유자 조병권 지분 17분의 2 전부에 대한 건임.
