나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501906 [2] 세종특별자치시 반곡동 OOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매
세종특별자치시 한누리대로 OOOO OOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501906(대전지방법원 경매7계). 감정가 606,000,000원, 최저가 207,858,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 501906 [2] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 반곡동 OOO OOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 OOOO OOOOO OOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 왕관빌딩 |
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| 매각기일 | 2026.01.27 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매7계 (470-1807) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, 시가지경관지구(중심), 일반상업지역, (접함)주차장, 지구단위계획구역, (저촉)예정지역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 25.76㎡ (7.79평) |
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| 건물면적 | 80.50㎡ (24.35평) |
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금액
| 감정가 | 606,000,000원 |
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| 최저가 | 207,858,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 20,785,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.14 |
606,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.18 |
424,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.23 |
296,940,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.01.27 |
207,858,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.02.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.03.06 |
- |
납부<br />(2026.03.05) |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.03.18
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 건 기호(1)은 세종특별자치시 나성동 소재 ""나성동행정복지센터"" 서측 인근 및 기호(2)는 세종특별자치시 반곡동 소재 ""반곡동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 이용상태
- 설비내역
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로상태등
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공부와의 차이
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
7건 |
43% |
156,092,618원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
41% |
569,857,895원 |
| 최근 12개월 |
64건 |
40% |
306,776,474원 |
물건 비고
인근호수(212호)와 벽체구분 없이 태권도장으로 이용중임