나이스옥션 법원경매 영월 2024타경2119 [1] 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-3 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 소재 "작은도사리마을"내에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임.
기호(2): 완경사의 부정형토지로서 무입목지(주차장등)임.
기호(3): 완경사의 부정형토지로서 무입목지(주차장등) 및 일부 도로로 이용중임.
기호(4): 완경사의 부정형토지로서 자연림상태임.
기호(5): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태(눈썰매장, 주차장등)임.
기호(6,8): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임.
기호(7): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태이며 일부 도로임.
기호(9): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임.

인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 기호(3)토지를 포함하는 진입가능한 도로 소재함.
기호(2,6,9): 북서측으로 지적도상 도로에 접함.
기호(3): 북서측으로 진입도로 소재함.
기호(4,8): 지적도상 맹지임.
기호(5): 북동측으로 본건 일부를 포함하는 진입도로 소재함.
기호(7): 남서측으로 본건 일부를 포함하는 진입도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(4) :생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(5) :계획관리지역, 생산관리지역
일련번호(6) :생산관리지역
일련번호(7) :계획관리지역, 생산관리지역
일련번호(8) :생산관리지역
일련번호(9) :생산관리지역

제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지 위지상에는 철근콘크리트조 기계실이 소재함.

공부와의 차이

기호(3,5,7)토지는 귀 의뢰목록상 지목 임야 및 전이나 일부 현황 도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 기호(2,5)토지 위지상에는 이동 및 철거가 용이한 목조 슁글지붕 정자1동(기호 2), 판넬조 판넬지붕 창고 1동 및 파이프조 비가림시설(기호 5)이 소재하고 기호(9)토지 위지상에는 파이프조 비닐하우스 일부가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-지적경계 불분명
-목록 1은 공부상 임야이나, 현황은 제시외 건물부지임
-목록 2,3은 공부상 임야이나, 현황은 리조트단지 내 시설부지임
-목록 1 지상에 제시외 조적조 기타지붕 단층점포, 단층기계실이 존재하며, 이를 매각대상에서 제외함. 감정평가액(최저매각가격)은 이로 인해 제한받는 정도를 감안한 금액임.
-목록 2 지상에 제시외 목조 정자가 소재하며, 이를 매각대상에서 제외함
-목록 1은 남서측으로 목록 3 토지를 포함하는 진입가능한 도로 소재함
-목록 2는 북서측으로 지적도상 도로에 접함
-목록 3은 북서측으로 진입도로 소재함
-목록 4는 지적도상 맹지임